Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hay còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Dream City là giấc mơ có thật đối với những ai mong muốn sở hữu một chốn an cư thịnh vượng. Thay vì phải ở trong những căn hộ chung cư cao tầng, giờ đây quý chủ nhân có thể sở hữu khu đất riêng cho mình và truyền thừa lại cho các thế hệ mai sau. Tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, giá nhà chỉ tương đương một căn hộ chung cư cao cấp nội đô, nhưng đổi lại được thêm rất nhiều điều thú vị khác.

Chỉ cần bỏ ra 20% tổng giá bán nhà ở, quý khách hàng đã có thể nắm trong tay quyền sở hữu một căn biệt thự đẳng cấp, trong lòng một đại đô thị hiện đại với nhiều tiện ích độc đáo bậc nhất khu vực phía Đông Hà Nội.

Hãy cùng NhaThuongMai.com tìm hiểu về chính sách bán hàng khi mua nhà ở tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

1. Chính sách chung

Thời gian áp dụng: Từ ngày 12/8/2022 đến khi có chính sách mới thay thế.

Điều kiện áp dụng: tại thời điểm ký TTĐC/HĐMB/HĐT (tùy trường hợp nào đến trước), dành cho khách hàng mua/thuê Nhà ở tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Quà tặng từ chương trình khuyến mại: NHÀ SANG – XE XỊN – ĐẲNG CẤP TINH HOA

Voucher Vinfast trị giá 200 triệu đồng, áp dụng cho các dòng xe ô tô điện Vinfast.

– Voucher không định danh, khách hàng được quyền chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi.

– Khách hàng sẽ nhận quà tặng khi hoàn thành thủ tục ký HĐMB/HĐT.

2. Chính sách Thanh toán bằng vốn tự có

Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng được hưởng mức chiết khấu 9% giá bán Nhà ở (trước VAT, KPBT) khi ký HĐMB.

Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất trước 07 ngày so với ngày đến hạn của từng đợt thanh toán).

Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Thanh toán sớm bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB:

Khách hàng được hưởng mức chiết khấu trên giá bán trước VAT, KPBT như sau:

+ Đối với căn bàn giao Thô: chiết khấu 10%

+ Đối với căn bàn giao Hoàn Thiện: chiết khấu 12%

Khách hàng được hưởng mức lãi suất 9,5%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (05% giá bán Nhà ở không gồm VAT). Khoản tiền lãi này được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC.

Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này.

3. Chính sách Hỗ trợ lãi suất

Khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá bán Nhà ở (gồm VAT).

Lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng, kể từ ngày giải ngân đầu tiên, nhưng không muộn hơn ngày 25/12/2023.

– Ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS.

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%

Chương trình bảo lãnh lãi suất: “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất”

– Khách hàng vay mua nhà theo phương án hỗ trợ lãi suất 18 tháng như trên, trong vòng 12 tháng tiếp theo (kể từ ngày hết thời hạn HTLS) Chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ phần biến động lãi suất của thị trường theo nguyên tắc:

Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm Khách hàng phải trả lãi cho Khoản Vay cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu là 9,5%/năm thì CĐT sẽ hỗ trợ Khách hàng trả cho Ngân Hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên.

Căn cứ để xác định lãi suất trung bình tại thời điểm trả lãi: Là lãi suất cho vay trung bình của 3 Ngân hàng Thương mại Nhà nước (VCB, VTB, BIDV) xác nhận tại thời điểm đó.

4. Chương trình Cam Kết Tiền Thuê

a) Đối tượng áp dụng:

Áp dụng cho tất cả KH sinh sống ở khu vực miền Trung/ miền Nam; mua/thuê Nhà ở theo Tiêu chuẩn bàn giao Hoàn Thiện.

b) Chương trình áp dụng:

KH nhận bàn giao Nhà ở và đồng thời bàn giao lại Nhà ở cho CĐT trong cùng Ngày Bàn Giao (theo thỏa thuận tại HĐMB/HĐT) được tham gia chương trình Cam kết tiền thuê như sau:

Mức tiền thuê: 05%/năm/ Giá bán Nhà ở (chưa bao gồm VAT, KPBT)

KH có trách nhiệm chi trả thuế và các loại phí liên quan theo quy định của pháp luật.

Thời hạn cam kết: 02 năm đầu kể từ Ngày Bàn Giao.

– Thanh toán tiền thuê: được chốt định kỳ vào ngày 30/6 và ngày 31/12 hàng năm. CĐT thanh toán cho KH trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán.

c) Trường hợp KH không tham giá chương trình Cam kết tiền thuê (được xác định tại thời điểm ký HĐMB/HĐT) sẽ được chiết khấu 8% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT và KPBT).

Không áp dụng trong trường hợp KH đăng ký tham gia chương trình tại thời điểm ký HĐMB/HĐT nhưng sau đó đơn phương hủy bỏ việc tham gia chương trình.

Tải về Chính sách Bán hàng bản Full mới nhất:


Bài viết liên quan

So sánh các bảng liệt kê

So sánh