Giải đáp câu hỏi về dự án Grand World Phú Quốc (Phần 3)

Cùng với việc khai trương CORONA Casino, dự án GRAND WORLD là mảnh ghép cuối cùng tạo nên sự hoàn hảo của Khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi, giải trí “All In One” quy mô bậc nhất Đông Nam Á. Ngắm nhìn những hình ảnh thực tế lay động lòng người, rất dễ hiểu vì sao dự án Grand World gây cơn sốt toàn thị trường đến vậy.

Dưới đây là 55 câu hỏi dự án về các vấn đề mà khách hàng Grand World quan tâm:

(phần tiếp theo)

24. Tổng quan dự án Grand World Phú Quốc gồm các khu gì, diện tích trung bình bao nhiêu m2, mật độ xây dựng bao nhiêu %?

–  Shop : Gồm 979 căn, gồm 4 tầng, mật độ xây dựng : 70%
– Khách sạn 5 sao : Gồm 02 khách sạn. Chiều cao 8 tầng. Diện tích trung bình/căn : 36m2
– Khách sạn 4 sao : Gồm 05 khách sạn. Chiều cao 8 tầng. Diện tích trung bình/căn : 34.5m2
– Khách sạn 3 sao : Gồm 05 khách sạn. Chiều cao 8 tầng. Diện tích trung bình/căn : 33.5m2
– Minihotel : 5 tầng. Mật độ xây dựng : 60%.

25. Thiết kế kiến trúc của các khu khách sạn 3,4,5 sao theo phong cách gì?

Khách sạn 5 sao : Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải cao cấp
Khách sạn 4 sao : Phong cách kiến trúc Pháp và Đông Dương
Khách sạn 3 sao : Phong cách kiến trúc Đông Dương kết hợp Nhật Bản hiện đại

26. Cơ cấu phòng khu khách sạn 3,4,5 sao như thế nào?

* Khách sạn 5 sao: Cơ cấu phòng:
Loại phòng Studio: 36m2 (1PN) – tỷ lệ 90%
Loại phòng Suite: 54m2 (1PN + 1 P. Khách) – tỷ lệ 10%
25% các phòng theo hình thức connecting room
* Khách sạn 4 sao: Cơ cấu phòng:
Loại phòng Studio: 27m2 (1PN) – tỷ lệ 90%
Loại phòng Suite: 42m2 (1PN+ 1 P. Khách) – tỷ lệ 10%
20% các phòng theo hình thức connecting room
* Khách sạn 3 sao: Cơ cấu phòng:
Loại phòng Studio: 25m2 (1PN) – tỷ lệ 95%
Loại phòng Suite: 42m2 (1PN + 1 P.Khách) – tỷ lệ 5%
20% các phòng theo hình thức connecting room

27. Các Shop có được phép đập thông ko? Trước khi bàn giao, khách có thể yêu cầu trước việc này không?

Được phép. Bên Mua cần báo trước cho Chủ Đầu Tư khi ký HĐMB.

28. Khách hàng có được phép can thiệp khi hoàn thiện bên ngoài Shop cho phù hợp với loại hình kinh doanh của Khách hàng không? (VD như sơn đỏ/đen, trồng thêm cây cảnh…?)

Theo qui định thì không nhằm đảm bảo tổng quan chung của toàn khu. Khách hàng không tự ý thay đổi thiết kế, sơn màu cũng như sửa đổi ngoại thất Shop nhằm đảm bảo tính đồng bộ và phù hợp với qui hoạch kiến trúc, cảnh quan chung của toàn khu. Chỉ có thể làm các phần biển bảng trang trí gắn tường.

29. Kế hoạch khi nào bàn giao phần thô Shop để Khách hàng hoàn thiện? Thời gian bàn giao toàn bộ shop cùng 1 lúc không?

Dự kiến bàn giao trong Quý 1/2020. Kế hoạch bàn giao theo từng khu, từng thời điểm.

30. Shop có thiết kế để lắp hệ thống thang máy không? Có tầng hầm không?

Không xây tầng hầm. Việc lắp đặt thang máy tùy theo nhu cầu kinh doanh, không hạn chế.

31. Căn hộ Shop được bàn giao thô hay hoàn thiện?

Bàn giao thô, Khách hàng sẽ tự hoàn thiện nhằm phù hợp với chức năng kinh doanh nhưng có sự kiểm soát của Chủ Đầu Tư.

32. Ai sẽ phụ trách hoàn thiện căn Shop cho khách hàng? Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hay Khách hàng tự thuê công ty xây dựng bên ngoài ? Trường hợp Chủ đầu tư sẽ là đơn vị hoàn thiện thì giá hoàn thiện như thế nào?

Chủ Đầu Tư giới thiệu, Khách hàng lựa chọn theo mong muốn hoặc có thể dùng Công ty xây dựng của Khách hàng. Khách Hàng cần cam kết thời gian hoàn thành thi công theo quy định của Chủ Đầu Tư để đảm bảo toàn khu đi vào hoạt động đồng bộ.

33. Giá hoàn thiện Shop của Chủ đầu tư có đắt hơn giá thị trường không?

Giá phụ thuộc vào từng thời điểm, Chủ Đầu Tư sẽ đứng ra lựa chọn và đảm bảo nhà thầu có đủ năng lực và chất lượng cũng như giá thành hợp lý cho Khách hàng.

34. Tiến độ xây dựng của dự án như thế nào đến thời điểm bàn giao Shop?

Khi bàn giao shop đang ở tình trạng thô theo tiêu chuẩn của Chủ Đầu Tư thể hiện trong Phụ lục 01 của Hợp đồng. Hạ tầng, cảnh quan và phụ trợ của khu shop sẽ thực hiện song song.

35. Các mặt hàng kinh doanh nào được kinh doanh tại Shop, có hạn chế gì ko? Phong cách kiến trúc cho từng khu Shop như thế nào?

Mặt hàng kinh doanh sẽ phân chia theo từng khu vực và theo quy hoạch của dự án. Mỗi khu shop sẽ qui hoạch ngành hàng khác nhau.
– Khu shop quảng trường: Kinh doanh đồ thủ công mỹ nghệ, đồ lưu niệm, thời trang (đồ biển), casual, phụ kiện đi biển…)
– Khu shop Shanghai Town (Phong cách kiến trúc Thượng Hải): Kinh doanh đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, Thượng Hải, Đài Loan, chợ ẩm thực (hải sản tươi sống, gia vị,…)
– Khu shop Indochina (Phong cách kiến trúc Đông Dương) : Kinh doanh ăn uống,cà phê, ẩm thực đường phố, tiệm nail, tiệm tóc, thời trang…
– Khu shop Mallorca (Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải): Kinh doanh đồ cao cấp, bar, café, nhà hàng châu âu, đồ ăn nhanh, ăn nhẹ, spa cao cấp, đồi bơi, dụng cụ bơi…

(còn tiếp…)

Nguồn: Theo bộ Q&A chủ đầu tư gửi đại lý

Xem thêm:

Tham gia thảo luận

So sánh các bảng liệt kê

So sánh