Shop chung cư Imperia Garden: tiềm năng tăng giá và sinh lời ổn định

Giữa năm 2015, dự án Imperia Garden đã tạo nên cơn sốt thực sự đối với thị trường bất động sản Hà Nội. Đến năm 2017, toàn bộ gần 1700 căn hộ cao cấp và biệt thự Shopvilla Imperia Garden đã có cư dân vào ở. Imperia Garden trở thành một trong những khu căn hộ cao cấp có cư dân vào ở nhanh nhất của thủ đô Hà Nội.

Phối cảnh tổng thể Imperia Garden
2 tòa căn hộ C & D chung cư cao cấp Imperia Garden

Vị trí kim cương tại trung tâm Quận Thanh Xuân

Imperia Garden sở hữu vị trí giao thoa giữa trung tâm quận Thanh Xuân với cơ sở hạ tầng đồng bộ xung quanh như trường học, bệnh viện, các khu giải trí, mua sắm sầm uất,… Từ Imperia Garden dễ dàng kết nối tới Hồ Hoàn Kiếm, chỉ với 10 phút đi xe. Nhờ hệ thống hạ tầng phát triển như tuyến đường sắt trên cao, trục đường vành đai 2,5, trục hướng tâm Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương, tuyến đường Trường Chinh mở rộng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm và các đô thị vệ tinh xung quanh.

Vị trí Imperia Garden

+ Gần các trường học chuẩn Quốc gia: Trường Tiểu học Lý Thái Tổ, Trường Lương Thế Vinh, Trường Chuyên Amsterdam Hà Nội, ĐH Kiến trúc Hà Nội, ĐH Hà Nội, ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn,…

+ Gần các bệnh viện tuyến Trung ương: Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Xây dựng,…

+ Gần các TTTM lớn: Siêu thị BigC, TTTM The Garden, TTTM Grand Plaza, TTTM Parkson Keangnam, TTTM Royal City,…

+ Gần các tuyến đường huyết mạch: tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến đường Phạm Hùng – sân bay Nội Bài, tuyến đường Trường Chinh – Nguyễn Trãi,…

Shop chung cư Imperia Garden có tiềm năng tăng giá nhờ sự phát triển về hạ tầng

Tuyến đường Nguyễn Tuân và đường Vũ Trọng Phụng được mở rộng lên 21m sẽ là cú hích mạnh mẽ về hạ tầng, giúp kết nối giao thông trở nên thuận tiện. Nhờ đó, giá trị bất động sản khu vực này sẽ được nâng lên một tầm cao mới.

Từ Imperia Garden kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô là đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông.

Đây cũng là khu vực lõi của quận Thanh Xuân với mật độ dân cư đông, tập trung tầng lớp trí thức và nhân viên văn phòng. Nhờ vậy, nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí và sức tiêu dùng tại khu vực này rất lớn.

Trong khi một số dự án vừa đưa vào vận hành như Vinhomes Green Bay có giá bán shop khối đế chung cư từ 90 – 120 tr/m2, shop D’Capitale có mức giá lên tới 120 – 160 tr/m2. Giá shop chung cư Imperia Garden chỉ từ 60 – 65 tr/m2 là quá rẻ tại một khu vực trung tâm, có mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu mua sắm, tiêu dùng lớn của quận Thanh Xuân. Với mức giá này, biên độ tăng giá còn rất lớn khi có những thay đổi về hạ tầng. Hiện nay, giá bán một căn shop ở đây chỉ từ 2,8 – 3 tỷ/căn.

Diện tích các căn shop chung cư Imperia Garden từ 43m2 – 104m2. Với thiết kế hợp lý và đa dạng, bàn giao hoàn thiện đầy đủ: sàn gạch hoa, cửa kính, hệ thống chiếu sáng, điều hòa âm trần,…

Mua shop chung cư Imperia Garden đã có sẵn khách thuê, sinh lời ổn định

Shop khối đế các tòa A, B, C, D chung cư Imperia Garden đã được các thương hiệu lớn thuê như: Vin Mart, Unik Mart, Nhà sách Trí Tuệ, PT Mart, Family Seafood, Món Huế, Odyssey, AV Food, Uncle Chicken, Yakson Beauty,…

Khách hàng có thể lựa chọn mua ngay những lô shop đang được cho thuê với mức giá 22 – 25 usd/m2/tháng, hợp đồng từ 3 – 5 năm (có lộ trình tăng giá thuê). Khi mua sẽ được chuyển nhượng lại hợp đồng thuê và nhận ngay phần lợi nhuận cho thuê sẵn có, giá thuê được tính bằng usd không lo trượt giá và lạm phát.

Nếu muốn mua shop để tự kinh doanh, bạn sẽ được sở hữu lượng khách hàng đông đảo từ gần 1700 căn hộ (~7000 cư dân đã ở từ 2017). Khách hàng có thu nhập cao, sẵn sàng chi tiêu cho các sản phẩm dịch vụ chất lượng, đẳng cấp và thời thượng trong khu vực trung tâm Hà Nội. Ngoài ra, đông đảo người Hàn, Nhật có thu nhập cao cũng tập trung ở đây và các khu vực lân cận.

Mức giá cho thuê shop Imperia Garden vẫn đang được đánh giá là khá rẻ, chỉ 22 – 25 usd/m2/tháng. Trong khi giá cho thuê shop chung cư Vinhomes Green Bay 30 – 35 usd/m2/tháng, shop chung cư D’Capitale 55 – 60 usd/m2/tháng.

Mặt bằng thiết kế Shop khối đế chung cư Imperia Garden

Mặt bằng thiết kế Shop khối đế chung cư Imperia Garden
Mặt bằng thiết kế Shop khối đế chung cư Imperia Garden tòa A, B
Mặt bằng thiết kế Shop khối đế chung cư Imperia Garden tòa C, D

Liên hệ tư vấn: 0904.833.863

Tham gia thảo luận

So sánh các bảng liệt kê

So sánh