Tiềm năng đầu tư cho thuê căn hộ Dual Key Vinhomes West Point

Vinhomes West Point là dự án có vị trí khá đặc biệt, nằm trong tâm điểm của khu vực năng động.

Bao quanh dự án là các khu đô thị hiện đại như The Mannor, Keangnam Landmark Tower, Vinhomes Sky Lake, D’Capitale, Vinhomes Green Bay. Đây là nơi tập trung những tòa văn phòng hạng A, cùng với đó là hệ thống dịch vụ – tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Ngay gần dự án là những công trình quan trọng của thành phố như Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, Khách sạn JW Marriott, Siêu thị BigC Thăng Long, TTTM Vincom Mega Mall… Vinhomes West Point cũng chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài chừng 15 phút đi xe.

Có thể nói, Vinhomes West Point được thừa hưởng và phát huy lợi thế rất lớn về hạ tầng và dịch vụ – tiện ích sẵn có. Đây chính là điều kiện cần cho việc đầu tư căn hộ tại dự án này.

Vậy đâu là điều kiện đủ giúp cho nhà đầu tư tối ưu tỷ suất sinh lời, đảm bảo tính thanh khoản và linh hoạt trong công năng sử dụng? Câu trả lời chính là loại căn hộ Dual Key của Vinhomes West Point.

Căn hộ Dual Key là giải pháp căn hộ hai chìa khóa, trong đó 2 căn hộ có chung cửa chính ra vào nhưng lại được phân chia làm 2 khu vực sử dụng riêng biệt. Nói một cách đơn giản, căn hộ Dual Key bao gồm 2 căn hộ “con” trong đó, với 2 chìa khóa riêng. Nhờ tính năng này mà căn hộ Dual Key có thể đáp ứng linh hoạt nhu cầu sử dụng của chủ nhân: vừa có thể ở, vừa làm văn phòng hoặc cho gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống gần nhau hơn.

Xét về tiêu chí tiện nghi, căn hộ Dual Key Vinhomes West Point sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng ngay dưới chân tòa nhà bao gồm khu thương mại dịch vụ, siêu thị VinMart, sảnh lounge, Club House, bể bơi mái kính, phòng tập bóng bàn, sân tập gym ngoài trời, đường dạo, thảm cỏ,… Bên trong căn hộ cũng là một trải nghiệm không kém phần đẳng cấp với tầm nhìn đẹp hướng ra toàn cảnh thành phố, cùng với thiết kế hiện đại và thông minh.

Nhờ thiết kế “2 trong 1” độc đáo gồm hai căn hộ nhỏ với tiện ích riêng hoàn thiện trên cùng một mặt sàn gồm đầy đủ phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, nhà vệ sinh, bếp. Căn hộ Dual Key giúp mang lại sự riêng tư của cả chủ nhà lẫn khách thuê, đồng thời vẫn dễ dàng quản lý tài sản và thuận tiện giao tiếp. Từ đó, mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho gia chủ.

thiet-ke-can-ho-dual-key-vinhomes-west-point

Tiềm năng đầu tư cho thuê văn phòng

Như trên đã phân tích, Vinhomes West Point sở hữu vị trí trung tâm của những khu văn phòng hạng A, là nơi vươn mình và muốn tạo dựng tên tuổi của rất nhiều doanh nghiệp.

Theo khảo sát, giá thuê văn phòng tại Keangnam Landmark Tower dao động trong khoảng 25-35 usd/m2/tháng; giá thuê văn phòng tại Charmvit Tower (Trần Duy Hưng, Cầu Giấy) khoảng 22-28 usd/m2/tháng; giá thuê văn phòng tại Indochina Plaza (Xuân Thủy, Cầu Giấy) khoảng 24-30 usd/m2/tháng…

Với căn hộ Dual Key tòa W1 Vinhomes West Point diện tích 64m2 (tính theo thông thủy) có giá khoảng 3 tỷ vnđ, giả sử cho thuê với giá trung bình 25-30 usd/m2/tháng. Như vậy, doanh thu cho thuê mỗi tháng 1600-2000 usd, đạt tỷ suất lợi nhuận khoảng 15%-18,5%/năm.

Tiềm năng đầu tư cho thuê lưu trú

Vinhomes West Point nằm trong khu vực tập trung cộng đồng người Hàn – Nhật, đây phần lớn là các chuyên gia hoặc doanh nhân nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam. Ngay từ khi mở bán, số lượng người nước ngoài đăng ký mua căn hộ đã vượt quá 30% tổng số căn hộ được phép bán cho người nước ngoài. Nhiều khách hàng đã phải chuyển sang ký hợp đồng thuê căn hộ dài hạn. Điều đó cho thấy, nhu cầu về căn hộ hiện đại của người nước ngoài, đặc biệt là người Hàn – Nhật tại đây rất dồi dào.

Sự góp mặt của những khu căn hộ cao cấp như Vinhomes Sky Lake, D’Capitale, Vinhomes Green Bay góp phần hình thành những cộng đồng cư dân đẳng cấp. Là trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ và vui chơi giải trí, sẽ không khó hiểu khi nhu cầu lưu trú tại đây tăng mạnh.

Giá thuê căn hộ Keangnam Landmark Tower bình quân khoảng 8-12 usd/m2/tháng. Căn hộ studio 50m2 thuộc khu Calidas được cho thuê với giá 2.300 usd/tháng, tương đương 46 usd/m2/tháng. Với căn hộ studio tại Vinhomes West Point diện tích 31m2 giá khoảng 1,6 tỷ, chỉ cần cho thuê với giá 30-35 usd/m2/tháng thì tỷ suất sinh lời đã đạt được 16-19%/năm. Nếu setup theo chuẩn căn hộ khách sạn như Grand Plaza cho thuê với giá 130 usd/40m2/đêm, tương đương mức giá thuê 97,5 usd/m2/tháng.

Với căn hộ Dual Key Vinhomes West Point, chủ nhân có thể chia đôi công năng mà vẫn được hưởng trọn vẹn toàn bộ tiện ích của dự án. Loại căn hộ này cũng rất thích hợp với dịch vụ cho thuê homestay, hometel mang lại nhiều trải nghiệm thú vị cho khách lưu trú.

Sự phát triển của công nghệ 4.0 làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của ngành dịch vụ lưu trú, trong đó các hình thức đặt phòng truyền thống dần được thay thế bằng xu hướng booking online, checkin căn hộ thực tế ảo… Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm địa điểm lưu trú chất lượng ngày càng tăng cao và trở nên dễ dàng hơn.

Ra mắt “đúng nơi, đúng thời”, Dual Key của Vinhomes West Point hứa hẹn sẽ làm thay đổi bức tranh đầu tư cho thuê bất động sản tại thị trường thủ đô.

Từ 1/11/2018, khách hàng đăng ký mua căn hộ tại cả 3 tòa West 1, West 2 và West 3 được nhận ngay gói dịch vụ quản lý căn hộ trong vòng 10 năm. Trường hợp không nhận gói này, khách hàng sẽ được ưu đãi vào giá bán trước VAT và Kinh phí bảo trì:

– Căn 1 phòng ngủ nhận 70 triệu đồng;

– Căn 2 phòng ngủ nhận ngay 140 triệu đồng;

– Căn 3 phòng ngủ nhận 190 triệu đồng;

– Và căn trên 3 phòng ngủ nhận ngay 230 triệu đồng.

Khách hàng có nhu cầu được vay vốn lên tới 70%, trong đó chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% giá bán căn hộ (gồm VAT) kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 16/5/2020 đối với các căn tại West 1, West 2 và không muộn hơn 30/4/2020 với các căn tại West 3.

Đặc biệt, chỉ với 20% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán.

Để nhận trọn bộ tài liệu dự án và nhận tư vấn về dòng căn hộ Dual Key Vinhomes West Point, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 0904 833 863

Tham gia thảo luận

So sánh các bảng liệt kê

So sánh