Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị

Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị sở hữu vị trí vàng trên mặt tiền đường Hùng Vương, nằm ngay trung tâm thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Với quy mô diện tích 13,2 ha, cùng với TTTM Vincom Plaza và mô hình Nhà phố thương mại hiện đại, Vincom Shophouse Đông Hà là Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên do Tập đoàn Vingroup đầu tư tại tỉnh Quảng Trị.

Tổng quan dự án Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị

– Tên dự án: Vincom Shophouse Royal Park (các tên thường gọi khác: Vincom Quảng Trị, Vincom Đông Hà Quảng TrịVincom Đông Hà

– Vị trí: Đường Hùng Vương, TP Đông Hà, Tỉnh Quảng Trị 

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup 

– Quy mô dự án:  132.415,6 m2 ~ 13,2 ha 

– Mật độ xây dựng: 40% 

– Loại hình sản phẩm: TTTM Vincom Plaza và Nhà phố thương mại (Shophouse), Nhà liền kề, Biệt thự 

– Cơ cấu sản phẩm: 523 căn, trong đó có 14 căn Biệt thự và 508 căn Liền kề, Shophouse 

– Phong cách thiết kế: Tân cổ điển, Hà Lan, Hy Lạp

– Thiết kế: 3 – 4 tầng

– Diện tích đất bình quân: 87m2 – 154m2

– Hình thức sở hữu: Không thời hạn (sổ đỏ lâu dài)

Vị trí Vincom Shophouse Quảng Trị

Vincom Shophouse Quảng Trị nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương, vị trí trung tâm của Thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Nằm gần nút giao giữa đường Hùng Vương và đường Điện Biên Phủ, đây là 2 tuyến đường huyết mạch kết nối các điểm trọng yếu của TP Đông Hà.

– Phía Bắc tiếp giáp đường Đại Cồ Việt.

– Phía Tây tiếp giáp đường Hùng Vương (kéo dài).

– Phía Nam tiếp giáp đường Trương Công Kỉnh và đường Điện Biên Phủ (QL 9D).

– Phía Đông tiếp giáp đường Hà Huy Tập, đường Lê Lợi kéo dài và khu dân cư.

Kết nối từ Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị đến các địa điểm chính:

– Gần các cơ quan hành chính của tỉnh Quảng Trị như: Sở Công Thương, Viện KSND, TAND, Sở Tài Chính, Sở TN&MT, CA tỉnh Quảng Trị, …

– Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Mắt Quảng Trị, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Trị

– Gần trường học các cấp: Trường Tiểu học, THCS & THPT Trưng Vương, Trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn, Trường Trung cấp Y, Trường Cao Đẳng Y tế Quảng Trị, Phân hiệu Đại học Huế, …

– Gần các tiện ích lớn khác: Công viên Cọ Dầu, Công viên Hùng Vương, Trung tâm Dịch vụ – Hội nghị tỉnh Quảng Trị, Hồ Trung Chỉ, Chùa Viên Quang, Công viên sinh thái Nam Đông Hà, …

TTTM Vincom Plaza Đông Hà Quảng Trị

Không chỉ kiến tạo nên không gian sống hiện đại, đẳng cấp tại những vị trí đắc địa nơi trung tâm thành phố, chủ đầu tư Vingroup còn mang đến những trải nghiệm tiện ích vui chơi, giải trí đa dạng lần đầu tiên xuất hiện tại tỉnh Quảng Trị.

TTTM Vincom Plaza Đông Hà Quảng Trị cung cấp các gian hàng thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và vui chơi, giải trí đa dạng của người dân. Có thể kể đến như:

– Các cửa hàng thời trang, mua sắm

– Khu ẩm thực, cà phê, Foodcourt

– Siêu thị tiêu dùng Vinmart

– Siêu thị điện máy

– Rạp chiếu phim

– Khu vui chơi trẻ em – Game

Vị trí của Vincom Plaza Đông Hà nằm ngay ngã tư nút giao đường Hùng Vương kéo dài và đường Trương Công Kỉnh, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 9D và Quốc lộ 1A – là những tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Quảng Trị.

Sự xuất hiện của TTTM Vincom Plaza Đông Hà hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới minh chứng cho sự vươn mình phát triển của TP Đông Hà nói riêng và tỉnh Quảng Trị nói chung. Đây cũng sẽ là điểm check-in lý tưởng cho người dân khi ghé thăm hoặc tổ chức các sự kiện vào dịp ngày nghỉ, ngày lễ, Tết.

Mặt bằng thiết kế Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị

Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị được chia làm 3 phân khu chính, mỗi phân khu sẽ mang phong cách kiến trúc độc đáo khác nhau và sở hữu những lợi thế riêng:

Phân khu The Park (mở bán đợt 1)

Kiến trúc: Tân cổ điển

Sở hữu lợi thế tiếp giáp 3 trục đường lớn đường Hùng Vương – Trương Công Kỉnh – Đại Cồ Việt, gần kề TTTM Vincom Mega Mall và Công viên hồ điều hòa trung tâm.

Phân khu The Central (mở bán đợt 2)

Kiến trúc Hà Lan

Sở hữu lợi thế tiếp giáp đường Đại Cồ Việt, liền kề Công viên hồ điều hòa trung tâm và Công viên thể thao.

Phân khu The Avenue (mở bán đợt 3)

Kiến trúc Hy Lạp

Sở hữu lợi thế tiếp giáp 3 mặt đường lớn là đường Điện Biên Phủ, đường Lê Lợi và đường Trương Công Kỉnh.

Mặt bằng quy hoạch tổng thể Vincom Đông Hà Quảng Trị

Nhà phố thương mại Vincom Quảng Trị

Các căn nhà phố thương mại (shophouse) Vincom Quảng Trị được thiết kế tối ưu cho đa mục đích sử dụng, vừa để ở vừa kinh doanh với mặt tiền rộng, mặt đường lớn, vỉa hè rộng thoáng và gần bãi để xe, …

Thông số kỹ thuật:

– Diện tích đất bình quân: 75 m2 – 90 m2

– Diện tích xây dựng bình quân: 256 m2

– Mặt tiền: 5m – 8m

– Chiều cao: 4 tầng

– Mật độ xây dựng: 80 – 90%

– Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển, Hà Lan, Hy Lạp

– Hình thức sở hữu: Không thời hạn (sổ hồng lâu dài)

Nhà liền kề Vincom Quảng Trị

Về cơ bản, nhà liền kề trong KĐT Vincom Quảng Trị cũng có thể kinh doanh như những căn nhà phố thương mại (shophouse) khác. Bởi lẽ, xung quanh dự án đều là những tuyến đường lớn, lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận tiện kinh doanh.

Tiện ích nội khu hiện đại với Công viên cây xanh, hồ nước, hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ em,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu về một không gian sống đẳng cấp theo tiêu chuẩn Vingroup.

Biệt thự Vincom Quảng Trị

Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị chỉ có 14 căn biệt thự đơn lập và song lập, thuộc phân khu The Park và The Central. Đây đều là các căn biệt thự sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, view công viên trung tâm, quảng trường và hồ nước.

Mật độ xây dựng 65% – 70%, thiết kế gồm có 3 tầng.

Giá bán shophouse Vincom Đông Hà Quảng Trị

Giá bán Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị dự kiến từ 72 tr/m2 đất.

Phân khu The Park sẽ mở bán đợt 1, giá bán dự kiến như sau:

– Đơn giá đất đã bao gồm VAT, PBT: 72,6 tr/m2

– Đơn giá xây dựng đã gồm VAT, PBT: 24,3 tr/m2

– Tổng giá bán gồm VAT, PBT trung bình: 6,3 tỷ/căn (từ 5,2 tỷ – 10,8 tỷ/căn)

Chính sách bán hàng Vincom Shophouse Quảng Trị

Chính sách bán hàng dự án Vincom Shophouse Royal Park Đông Hà Quảng Trị được tóm tắt như sau:

(Thời gian áp dụng: Từ ngày 25/01/2022 đến khi có chính sách mới thay thế)

– Gói vay ưu đãi: vay tối đa 70% giá trị Shophouse (KH chỉ chuẩn bị 30%) với lãi suất 0%. Thời gian HTLS 12 tháng đến ngày 09/08/2023.

– Chiết khấu 1% vào giá bán trước VAT, PBT khi KH không nhận bảo lãnh NH.

– KH thanh toán sớm từng đợt: được hưởng chiết khấu mức lãi suất 8%/năm.

– KH thanh toán sớm 100% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB: được hưởng mức chiết khấu lãi suất 9,5%/năm.

– Tặng thêm Voucher Vinfast 200 triệu (được quyền chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi,…).

*Liên hệ hotline để được tư vấn chi tiết.

Tiến độ thanh toán Vincom Shophouse Quảng Trị

Tiến độ thanh toán ký quỹ:

– Lần 1: Ký Thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) : 200 triệu/căn

– Lần 2: 15 ngày kể từ ngày ký TTKQ : 10% giá bán (chưa gồm VAT)

– Lần 3: 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ : 10% giá bán (chưa gồm VAT)

Tiến độ thanh toán HĐMB:

– Lần 1: Ký HĐMB dự kiến tháng 8/2022 : 25% giá bán (gồm VAT, tiền TTKQ) + 5% chưa VAT

– Lần 2: Vào ngày 25/10/2022 : 15% giá bán gồm VAT

– Lần 3: Vào ngày 25/12/2022 : 15% giá bán gồm VAT

– Lần 4: Vào ngày 25/02/2023 : 15% giá bán gồm VAT

– Lần 5: Theo thông báo bàn giao của CĐT dự kiến tháng 5/2023 : 25% giá bán gồm VAT + VAT của 5% + PBT

– Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi có GCNQSH hoặc KH tự làm thủ tục xin cấp GCNQSH : 5% chưa VAT (đã được khấu trừ ở Lần 1 – KH không phải đóng. CĐT trả lãi cho KH đối với khoản tiền này)

Tiến độ thanh toán và giải ngân khi KH vay vốn HTLS:

– Lần 1: Ký HĐMB dự kiến tháng 8/2022 : 25% giá bán (gồm VAT, tiền TTKQ) + 5% chưa VAT

KH thanh toán khoản tiền này.

– Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB : 70% giá bán gồm VAT

Ngân hàng giải ngân khoản tiền này.

CĐT thanh toán toàn bộ lãi theo chính sách HTLS.

– Lần 3: Theo thông báo bàn giao của CĐT dự kiến tháng 5/2023 : 25% giá bán gồm VAT + VAT của 5% + PBT

KH thanh toán khoản tiền này.

Lý do sở hữu shophouse Vincom Đông Hà Quảng Trị

Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị là dự án tiếp nối chuỗi thành công của mô hình Vincom Shophouse tại khu vực trung tâm các tỉnh thành trên cả nước của Tập đoàn Vingroup. Với mô hình Nhà phố thương mại hiện đại kết hợp Trung tâm thương mại Vincom Plaza tạo nên dấu ấn khác biệt trong khu vực.

Vincom Shophouse Quảng Trị giúp gia chủ vừa tận hưởng cuộc sống tiện ích hiện đại, đẳng cấp, vừa thuận tiện kinh doanh – với thiết kế đa năng nhiều tầng. Mặt tiền nhà phố và diện tích vỉa hè cũng được tính toán kích thước hợp lý để ưu tiên mục đích thương mại. Nhờ đó, gia chủ vừa có thể tùy ý triển khai kinh doanh đa dạng, vừa có thể tận hưởng không gian sống riêng tư, tiện ích đầy đủ và an ninh đảm bảo.

Thương hiệu Vincom nói riêng, cũng như Vingroup nói chung luôn có sức hấp dẫn đối với các nhãn hiệu nổi tiếng muốn thuê địa điểm kinh doanh, trưng bày. Vì vậy, tính thanh khoản cũng như giá thuê tại Vincom Shophouse luôn cao hơn so với các căn nhà phố thông thường.

Dưới đây là một số hình ảnh các dự án Vincom Shophouse tiêu biểu đã triển khai, Quý khách hàng có thể tham khảo:

Tiềm năng và lợi thế của Vincom Shophouse Quảng Trị

Theo thống kê, các dự án Vincom Shophouse tại các tỉnh được mở bán giai đoạn từ 2016 – 2019 đều đạt mức tăng giá cực kì ấn tượng, vượt trội so với các kênh đầu tư khác.

Tiêu biểu như Vincom Shophouse Lạng Sơn tăng giá gấp 2,6 lần so với thời điểm mở bán, Vincom Shophouse Móng Cái (Quảng Ninh) tăng giá gấp 2,33 lần so với giá khởi điểm, shop Vinhomes Dragon Bay Hạ Long (Quảng Ninh) tăng gấp 2,5 lần so với giá khởi điểm, Vincom Shophouse Thanh HóaVincom Shophouse Hà Nam đều tăng giá gấp hơn 2 lần so với giá khởi điểm, …

Điều đó cho thấy tiềm năng cũng như sức hấp dẫn rất lớn đối với các dự án Vincom Shophouse mà Tập đoàn Vingroup triển khai tại các tỉnh, thành phố. Vincom Shophouse Đông Hà cũng là dự án đầu tiên mà Vingroup triển khai tại tỉnh Quảng Trị, hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới của một trung tâm kinh tế đang từng bước phát triển.

Mức tăng giá của các dự án Vincom Shophouse tại các Tỉnh/ Thành phố
Các dự án Vinhomes và Vincom Shophouse nổi bật

Đăng ký nhận thông tin dự án và quỹ căn:


Có thể bạn quan tâm

So sánh các bảng liệt kê

So sánh
Tìm kiếm
Các tiện ích khác